e-prawo.edu.pl
prawo cywilne
Odwołanie pełnomocnictwa udzielonego jako nieodwołalne.
Pytanie: Kiedyś udzieliłem znajomemu pożyczki w znacznej kwocie. Nie mogę odzyskać tych pieniędzy chociaż mam wyrok. We wspólności małżeńskiej ustawowej są właścicielami nieruchomości ale komornik odmówił egzekucji ponieważ nie dysponuję klauzulą wykonalności także przeciwko małżonce dłużnika. Jednak wówczas gdy udzielałem mu tej pożyczki, oni oboje podpisali dla mnie pełnomocnictwo do sprzedaży tego domu, na podstawie tegoż pełnomocnictwa miałem prawo sprzedać ten dom za cenę według mojego uznania. Co najistotniejsze, było to pełnomocnictwo nieodwołalne, sporządzone przed notariuszem. Jednak po dwóch latach przysłali mi odwołanie tego pełnomocnictwa też w formie notarialnej. Chciałbym skorzystać z tego pełnomocnictwa i sprzedać ten dom skoro nie mam innej możliwości odzyskania moich pieniędzy gdy egzekucja komornicza jest wobec nich całkowicie bezskuteczna. Jak to możliwe że można było odwołać przed notariuszem nieodwołalne pełnomocnictwo? Czy to odwołanie jest ważne?
Porada prawna: Z ważnych powodów można odwołać pełnomocnictwo udzielone jako niedowołalne. Art. 746 par. 3 Kodeksu
cywilnego stanowi, że nie można zrzec się z góry uprawnienia do
wypowiedzenia zlecenia z ważnych powodów
Jeżeli chciałby Pan doprowadzić do unieważnienia odwołania tego pełnomocnictwa, musi Pan starać się o to na drodze sądowej.
Pożyczki pozabankowe - oprocentowanie rzeczywiste.
Pytanie: Jestem zmuszony zaciągnąć kredyt na spłatę komornika. Nie wnikając w szczegóły takiej konieczności chciałbym dowiedzieć się czy firma oferująca taki kredyt ma prawo ustanawiać oprocentowanie rzeczywiste takiego kredytu na poziomie prawie 40 procent. . Tyle właśnie z grubsza musiałbym zwrócić oprócz oczywiście kapitału. A przecież od dawna obowiązuje ustawa antylichwiarska i odsetki maksymalne równe czterokrotności stopy kredytu lombardowego NBP która na dzień dzisiejszy jest równa 5 procent. Czy w związku z powyższym taka firma pożyczkowa nie popełnia przestępstwa lichwy oferując kredyty z tak wysokim oprocentowaniem? I co ważniejsze dla mnie - czy spłacając taki kredyt mógłbym ewentualnie nie spłacać tej części odsetek które są powyżej odsetek maksymalnych, czyli różnicy?
Porada prawna: Zacznijmy od tego, że wszystkie te kredyty z komornikiem, kredyty bez BIK i inne tego typu produkty to w rzeczywistości zwykle pożyczki właśnie z pozabankowych firm a nie bankowe kredyty. Zapewne nie posiada Pan zdolności kredytowej w ocenie banków i dlatego zmuszony jest Pan sięgnąć po tego rodzaju pozabankowa pożyczkę. Odpowiadając natomiast na Pana pytania należy stwierdzić że w skład oprocentowania rzeczywistego wchodzą nie tylko odsetki nominalne ale tez inne koszty, jak prowizja za udzielenie pożyczki albo ubezpieczenie. Jeśli samo oprocentowanie nominalne nie przewyższa odsetek maksymalnych w rozumieniu kpc o których Pan wspomniał, to nie mamy do czynienia z lichwą. Tak niestety niektóre firmy obchodzą ustawę antylichwiarską gdyż oprocentowanie rzeczywiste może przewyższać odsetki maksymalne które dotyczą oprocentowania nominalnego. W związku z powyższym też nie będzie Pan uprawniony do niespełnienia roszczenia w zakresie części odsetek. Takie uprawnienie przysługiwałoby Panu tylko w przypadku odsetek nominalnych ustalonych na poziomie wyższym od maksymalnych w rozumieniu kpc.